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改造厂房合同协议书

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，希望对其进行改造，乙方具备相关改造工程的专业能力与资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方厂房改造事宜达成如下协议：

一、改造工程内容

1.乙方负责对甲方位于[厂房具体地址]的厂房进行整体改造，包括但不限于厂房结构加固、墙面地面翻新、水电线路改造、门窗更换、屋顶防水处理等具体工程内容（具体改造内容及要求详见附件一《厂房改造工程清单及要求》）。

2.乙方应按照国家现行的工程建设规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、工程期限

1.本工程预计开工日期为[开工日期]，预计竣工日期为[竣工日期]。总工期为[工期天数]天。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。因乙方自身原因造成工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费、利润等一切费用，除甲方书面要求变更工程内容外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因周边关系问题导致工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。

4.甲方应在乙方提交工程竣工报告后[X]个工作日内组织验收，如甲方无正当理由逾期不验收，视为工程验收合格。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方应具备从事本工程所需的资质证书，并按照国家现行的工程建设规范、标准以及本合同约定的工程内容和要求进行施工。

3.乙方负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。

4.乙方应按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工程延误，应按照本合同约定向甲方支付违约金。

5.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自泄露甲方的商业秘密和工程信息。

6.在质保期内，乙方应对工程质量问题承担免费维修或更换责任。质保期外，乙方应根据甲方要求提供有偿维修服务。

五、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程内容提出变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方在收到甲方书面变更通知后，应在[X]个工作日内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方审核确认后作为合同的补充条款执行。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照以下原则调整：

-已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价。

-已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

-已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出变更工程项目的单价，经甲方审核确认后作为结算依据。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到乙方的竣工报告及相关资料后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括