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打印租房合同协议书

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。

2.该房屋用途为[居住/办公等]，乙方应按约定用途使用房屋。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租金：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏及其他纠纷的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

三、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：[水电费、物业费、燃气费等具体费用说明，明确费用支付方式和时间]。

2.甲方应保证在租赁期间房屋及其附属设施处于正常使用状态，因房屋及其附属设施自然损耗而产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施的合法性和安全性，在租赁期间应履行房屋的维修义务，确保乙方正常使用。

3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，遵守法律法规及小区的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照原状恢复或与甲方协商处理。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，且拒不修复或赔偿的；

-逾期支付租金累计超过[X]天的；

-利用房屋从事违法活动的。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应按照合同剩余租赁期租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

[双方约定的其他事项，如家具家电清单等]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________