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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版拆迁厂房评估与补偿标准应用指南合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方法定代表人

1.3签订双方地址

1.4签订双方联系方式

2.拆迁厂房评估与补偿标准适用范围

2.1适用区域

2.2适用对象

2.3适用条件

3.评估与补偿标准内容

3.1评估方法

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿计算公式

4.评估与补偿程序

4.1评估申请

4.2评估实施

4.3补偿协议签订

4.4补偿资金支付

5.评估与补偿期限

5.1评估期限

5.2补偿期限

6.评估与补偿争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：评估报告

12.2附件二：补偿协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2签订双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3签订双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4签订双方联系方式

2.拆迁厂房评估与补偿标准适用范围

2.1适用区域

本合同所涉及的拆迁厂房评估与补偿标准适用于省市区行政区域内。

2.2适用对象

本合同适用于在省市区行政区域内，因城市规划、基础设施建设等原因需要进行拆迁的厂房所有者。

2.3适用条件

（1）厂房所有权合法；

（2）厂房所有权清晰，无争议；

（3）厂房处于城市规划范围内。

3.评估与补偿标准内容

3.1评估方法

本合同采用市场比较法进行厂房评估，以同类厂房的市场交易价格为基础，结合厂房的实际情况进行评估。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

3.3补偿标准

（1）货币补偿：根据评估结果，按照市场价值给予货币补偿；

（2）实物补偿：根据厂房所有者的意愿，提供同等价值的其他厂房或土地。

3.4补偿计算公式

货币补偿计算公式：补偿金额=评估价值×补偿系数

4.评估与补偿程序

4.1评估申请

厂房所有者需向甲方提出评估申请，并提供相关证明材料。

4.2评估实施

甲方组织评估机构对厂房进行现场评估，并出具评估报告。

4.3补偿协议签订

评估报告出具后，厂房所有者与甲方协商签订补偿协议。

4.4补偿资金支付

补偿协议签订后，甲方应在规定期限内支付补偿资金。

5.评估与补偿期限

5.1评估期限

自厂房所有者提出评估申请之日起，甲方应在30日内完成评估工作。

5.2补偿期限

自补偿协议签订之日起，甲方应在60日内支付补偿资金。

6.评估与补偿争议解决

6.1争议解决方式

厂房所有者与甲方在评估与补偿过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向省市区人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为省市区人民法院。

6.3争议解决程序

厂房所有者与甲方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间完成评估工作或支付补偿资金的；

（2）乙方未按合同约定提供厂房评估所需材料的；

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任。

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终