2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同解除

1.4合同变更

1.5合同违约

1.6合同争议解决

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

2.5房地产附属设施

2.6房地产租赁情况

2.7房地产权证

2.8房地产抵押情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

3.4联系方式

3.5信誉证明（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

4.5逾期付款责任

4.6付款证明

4.7付款风险

5.按揭贷款

5.1贷款额度

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款发放

5.5还款方式

5.6还款期限

5.7利率调整

5.8贷款保险

5.9贷款违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收报告

6.5验收争议处理

6.6违约责任

7.转移登记与过户手续

7.1转移登记申请

7.2过户手续

7.3费用承担

7.4手续办理时间

7.5手续办理争议

7.6违约责任

8.附属权益与责任

8.1房地产附属权益

8.2房地产附属责任

8.3附属权益与责任的转让

8.4附属权益与责任的变更

8.5违约责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿金额

9.4赔偿方式

9.5赔偿争议处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

10.5争议解决时效

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3解除或终止程序

11.4解除或终止责任

11.5解除或终止争议处理

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款返还

12.3费用承担

12.4违约责任

12.5争议处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

13.4附件变更

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达

14.3合同解除或终止通知

14.4合同附件

14.5争议解决

14.6合同解释

14.7合同修改

14.8合同签署日期

14.9合同签署地点

14.10合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同自买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成一致意见后，于____年____月____日签订。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同解除

1.3.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

1.4合同变更

1.4.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

1.4.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

1.5合同违约

1.5.1如一方违反合同约定，应承担违约责任。

1.5.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.6合同争议解决

1.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

本合同涉及的房地产位于____省____市____区____街道____号。

2.2房地产面积

本合同涉及的房地产建筑面积为____平方米。

2.3房地产用途

本合同涉及的房地产用途为____。

2.4房地产权属

本合同涉及的房地产权属清晰，卖方保证对该房地产拥有完全的处分权。

2.5房地产附属设施

本合同涉及的房地产附属设施包括____。

2.6房地产租赁情况

本合同涉及的房地产目前无租赁情况。

2.7房地产权证

卖方保证在本合同签订前已取得房地产权证。

2.8房地产抵押情况

本合同涉及的房地产目前无抵押情况。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方名称：____

买方地址：____

买方联系人：____

买方联系电话：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方地址：____

卖方联系