2024版按揭房产买卖双方合同示范文本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版按揭房产买卖双方合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的和依据

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、用途等基本信息

2.2房产权属情况

2.3房产附属设施、设备等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式变更

4.交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

4.2税费承担方

4.3税费缴纳方式

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用及承担

5.3过户手续办理期限

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间及方式

6.2房产验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.交付后维修责任

7.1维修范围及标准

7.2维修责任及期限

7.3维修费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约责任的追究

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

合同订立时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____街道____号。

1.3合同订立的目的和依据

本合同订立目的为：买受方购买出卖方名下位于____市____区____街道____号的房产。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二条房产基本情况

2.1房产位置、面积、用途等基本信息

房产地址：____市____区____街道____号；

房产面积：____平方米；

房产用途：____（住宅、商业、办公等）。

2.2房产权属情况

出卖方对该房产拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

2.3房产附属设施、设备等

房产附属设施、设备包括但不限于：____（如电梯、车位、空调等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式及期限

买受方应在合同签订之日起____日内支付全部房款。

3.3付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

第四条交易税费及承担

4.1交易税费种类及金额

交易税费包括但不限于：____（如契税、个人所得税等），具体金额根据相关政策计算。

4.2税费承担方

除法律法规另有规定外，交易税费由买受方承担。

4.3税费缴纳方式

买受方应在合同签订之日起____日内缴纳全部税费。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.2过户手续费用及承担

过户手续费用由买受方承担。

5.3过户手续办理期限

房产过户手续应在合同签订之日起____日内完成。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付时间及方式

房产交付时间为：____年____月____日，交付方式为：____（自行验收、委托验收等）。

6.2房产验收标准及程序

验收标准：____（如房屋结构、设施设备等符合合同约定等）。

验收程序：____（如买受方在交付时间内对房产进行验收，验收合格后双方签署验收报告等）。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，出卖方应在____日内进行维修，直至符合验收标准。

第七条交付后维修责任

7.1维修范围及标准

维修范围：____（如房屋主体结构、设施设备等）。

维修标准：____（如符合国家相关标准等）。

7.2维修责任及期限

维修责任：出卖方对交付后的房产承担维修责任。

维修期限：自交付之日起____年内。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2违约责任及赔偿

（1）任何一方违反合同约定，应