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出租合同协议书word

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器等具体物品]

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行确认，并填写《房屋附属设施设备清单》（见附件）。

2.租金

-该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、押一付六等]，乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金

-乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.房屋及其附属设施设备的日常维护保养责任由乙方承担，但因自然损耗或不可抗力因素导致的损坏除外。如乙方发现房屋或附属设施设备出现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

-甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能够正常使用，并确保其符合国家相关安全标准。

-在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利和义务

-乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

-未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

-乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自然解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-拖欠租金或其他费用累计超过______日的；

-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供房屋及附属设施设备不符合约定条件，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构，导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房