成都市区限购政策下二手房交易安全保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市区限购政策下二手房交易安全保障合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、交易安全保障描述

1.交易限制说明

在成都市区限购政策下，乙方承诺其出售的二手房符合相关限购政策，不存在因限购政策导致的交易障碍。

乙方保证所出售的二手房产权清晰，不存在任何法律纠纷或限制交易的情况。

2.安全保障措施

乙方应提供所有必要的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，确保交易安全。

乙方同意在交易过程中，积极配合甲方进行必要的房产核查，包括但不限于产权查询、限购政策核查等。

二、交易数量与价格

1.交易数量

甲方拟购买的二手房数量为______套。

实际交易数量以双方最终签订的合同为准，但应在限购政策允许的范围内。

2.交易单价与总价

二手房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

该总价根据预计交易面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交易时间与地点

1.交易时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成产权过户手续。

交易时间以产权过户手续完成时间为准。

2.交易地点

交易地点为成都市房产交易管理部门指定的交易场所。

四、保障措施与责任

1.保障措施

乙方承诺在交易过程中，如因限购政策或其他原因导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的全部款项。

乙方同意在交易过程中，对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

2.责任

乙方承担因限购政策或其他原因导致交易无法进行的主要责任，并承担相应的经济和法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的二手房进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或不符合限购政策，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权要求乙方提供所有必要的交易文件和证明，确保交易合法合规。

义务：

在合同规定的时间内完成交易，并按照合同约定支付交易款项。

为乙方提供必要的协助，如提供资金证明、身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在交易完成后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供房产，并确保房产符合合同要求。

在交易过程中，对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、交易检验与确认

1.检验方式

乙方应在交易前对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产状况、权属清晰度以及国家相关法律法规为准。

如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款（如有）

在交易完成后，甲方支付剩余合同总价的______%作为成交款。

3.尾款

在交易完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产降价损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更