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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版新建住宅区厂房拆迁补偿协议示范文本
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目面积
2.4拆迁项目用途
3.拆迁补偿方式
3.1补偿金额
3.2补偿方式
3.3补偿期限
4.补偿标准
4.1补偿标准依据
4.2补偿标准内容
4.3补偿标准调整
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置面积
5.4安置期限
6.拆迁进度
6.1拆迁进度安排
6.2拆迁进度调整
6.3拆迁进度监督
7.拆迁费用
7.1拆迁费用构成
7.2拆迁费用支付
7.3拆迁费用结算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效方式
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除通知
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止通知
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：村村民集体
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
第二条拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
新建住宅区厂房拆迁项目
2.2拆迁项目地点
市区街道村
2.3拆迁项目面积
合计5000平方米
2.4拆迁项目用途
新建住宅及配套公共设施
第三条拆迁补偿方式
3.1补偿金额
拆迁补偿总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
3.2补偿方式
补偿方式为现金支付
3.3补偿期限
补偿款在拆迁项目完成后30日内支付完毕
第四条补偿标准
4.1补偿标准依据
补偿标准依据市区拆迁补偿相关规定及实际情况制定
4.2补偿标准内容
包括土地补偿费、房屋补偿费、搬迁费、停产停业损失费等
4.3补偿标准调整
如政策调整，补偿标准按调整后的政策执行
第五条拆迁安置
5.1安置方式
乙方可以选择货币补偿或等价置换住宅
5.2安置地点
安置地点为市区新建住宅区
5.3安置面积
安置面积不低于原房屋面积
5.4安置期限
安置期限自拆迁项目完成后12个月内完成
第六条拆迁进度
6.1拆迁进度安排
拆迁工作自本协议签订之日起30日内启动，6个月内完成
6.2拆迁进度调整
如因不可抗力或特殊原因导致拆迁进度延误，双方协商调整
6.3拆迁进度监督
乙方有权监督拆迁进度，甲方应予以配合
第七条拆迁费用
7.1拆迁费用构成
包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等
7.2拆迁费用支付
拆迁费用在拆迁过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定
7.3拆迁费用结算
拆迁费用在拆迁完成后进行最终结算
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
市区仲裁委员会
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
第九条违约责任
9.1违约情形
甲方未按时足额支付拆迁补偿款；
乙方未按时完成拆迁工作；
双方违反本协议约定，给对方造成损失的。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约责任赔偿
赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可按仲裁或诉讼程序解决。
第十条不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。
10.3不可抗力通知
通知应以书面形式进行，并在事件发生后5日内送达对方。
第十一条合同生效
11.1合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
11.2合同生效时间
自双方签字盖章之日起生效。
11.3合同生效方式
本协议自双方签字盖章之
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