成都市多层二手房交易房产评估与定价合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市多层二手房交易房产评估与定价合同

甲方（评估方）：

甲方名称：成都市房产评估

甲方地址：成都市区路号

甲方联系方式：028X

法定代表人（如有）：

乙方（委托方）：

乙方名称：

乙方地址：成都市区路号

乙方联系方式：028X

法定代表人（如有）：

一、房产评估与定价

1.评估对象

乙方委托甲方对位于成都市区路号的房产进行评估与定价。

评估对象为该房产的建筑面积、使用年限、装修情况、周边环境等因素。

2.评估标准

甲方将依据国家相关法律法规、行业标准以及市场行情，对乙方房产进行评估。

评估结果将反映该房产在评估时的市场价值。

二、评估数量与价格

1.评估数量

甲方将对乙方提供的房产进行一次全面评估。

评估结果将形成一份书面报告。

2.评估费用

本合同评估费用为人民币______元（大写：______）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付评估费用。

三、评估时间与地点

1.评估时间

甲方将在合同签订后的______个工作日内完成对乙方房产的评估。

评估时间将根据乙方提供的资料准备情况以及甲方的工作安排确定。

2.评估地点

评估地点为乙方提供的房产所在地。

四、其他事项

1.必威体育官网网址条款

甲方承诺对乙方提供的房产信息及评估结果进行严格必威体育官网网址。

2.争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市区人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不符或评估结果与市场价值有较大偏差，有权要求乙方提供补充材料或重新评估。

有权根据评估结果调整房产定价，但应提前通知乙方并给予合理的协商机会。

义务：

在合同规定的时间内完成对乙方房产的评估和定价，并向乙方提供书面报告。

为乙方提供专业的评估服务，确保评估结果的准确性和公正性。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定提供评估服务。

如因甲方原因导致评估延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供准确的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、装修情况等。

对甲方提供的评估信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、评估与定价流程

1.评估流程

乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方提供完整的房产信息。

甲方在收到信息后的______个工作日内开始评估工作。

评估完成后，甲方将向乙方提供评估报告。

2.定价流程

甲方在评估完成后，将根据评估结果与乙方协商确定房产定价。

双方应在协商一致后签订定价协议。

七、付款方式与期限

1.评估费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方评估费用，金额为______元（大写：______）。

2.定价服务费用

在签订定价协议后，乙方支付给甲方定价服务费用，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定完成评估和定价，每逾期一天，应按照评估费用的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的信息不准确或评估结果严重失实，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付评估费用或定价服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的信息不完整或不准确，导致评估结果不准确，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生