成都小区业主大会委托物业环境卫生管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都小区业主大会委托物业环境卫生管理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：成都小区业主大会

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、环境卫生管理内容

1.管理范围

乙方负责对甲方小区内的公共区域进行环境卫生管理，包括但不限于绿化带、道路、停车场、公共设施等。

2.管理要求

乙方应确保小区内公共区域的环境卫生整洁，定期进行清洁、消毒、除害等工作。

乙方应制定合理的环境卫生管理制度，并严格执行，确保小区环境卫生质量达到相关标准。

乙方应定期对小区内公共区域进行巡查，发现卫生问题及时处理。

二、环境卫生管理服务

1.服务内容

a.定期清扫、保洁小区公共区域；

b.定期进行公共区域消毒、除害工作；

c.维护小区绿化带的整洁和美观；

d.管理小区公共设施，确保其正常运行；

e.处理小区内生活垃圾，确保垃圾及时清运。

2.服务标准

乙方应按照国家及地方相关标准，结合小区实际情况，制定环境卫生管理服务标准，并向甲方报备。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供环境卫生管理服务的费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用，乙方应按照合同约定提供环境卫生管理服务。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

a.乙方未按照合同约定提供环境卫生管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；

b.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；

c.因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方执行环境卫生管理服务的质量，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权要求乙方定期提交环境卫生管理报告，包括服务内容、工作进度、问题及处理措施等。

义务：

按时支付乙方环境卫生管理服务费用。

为乙方提供服务所需的必要条件，如提供工作场地、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件。

在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法正常进行，有权向甲方提出解决方案。

义务：

严格按照合同约定提供环境卫生管理服务。

定期对环境卫生管理服务进行检查，确保服务质量。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对环境卫生管理服务进行检查，确保服务符合合同要求。

甲方有权对乙方的工作进行不定期检查，并对服务质量进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如增加服务次数等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据环境卫生管理服务的实际完成情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有环境卫生管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备闲置费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供环境卫生管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过___