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商场简单租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商场基本情况

1.商场位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商场内设施完好，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁商场后，需按照甲方规定的经营范围进行经营活动。严禁销售假冒伪劣商品，否则甲方有权单方解除合同，并追究乙方的法律责任。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家的法律法规，并不得损害甲方的声誉和形象。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方需承担赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对商场进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

2.乙方装修商场时，应遵守甲方的规定，不得破坏商场的结构和设施。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复为原始状态，并将装修设施拆除。如乙方拒不拆除，甲方有权要求乙方承担相应的拆除费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。同时，违约方还需赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因乙方的过错导致商场损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以商场的实际价值为准。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.租赁期间内，如遇国家法律法规调整或甲方经营策略调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。但单方解除合同的一方需提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内，如需将商场转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租过程中产生的所有费用和风险均由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场内的所有物品全部搬离并返还给甲方。如乙方拒不返还或未全部返还的，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的商场位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。乙方承租该商场用于经营____。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商场交还甲方，并不得破坏商场内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未破坏商场内的设施设备，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金退还乙