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征收房源选定协议书

?甲方（征收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，依法对乙方位于[被征收房屋地址]的房屋及附属物实施征收，乙方同意配合征收工作，并选定相关房源。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收房源选定事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）被征收房屋及附属物情况

1.乙方被征收房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，建成年份为[具体年份]。

2.房屋附属物包括但不限于[列举附属物清单，如车库、储藏室、围墙、大门、树木等]。

（二）征收房源情况

1.甲方提供用于乙方选定的房源位于[房源地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房源配套设施情况：

水、电、气供应情况：水已接通[说明供水方式及相关情况]；电已接通[说明供电电压、容量等情况]；气已接通[说明燃气类型及供应情况]。

物业服务情况：由[物业公司名称]提供物业服务，服务内容包括[列举主要服务内容，如小区保安、保洁、绿化养护、设施维修等]，物业费标准为每月每平方米[X]元。

周边配套情况：周边有[列举周边学校、医院、商场、超市、公交站点等配套设施情况]。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方房屋及附属物实施征收。

有权根据征收工作需要，合理安排征收房源的选定及相关工作流程。

2.义务

按照本协议约定，为乙方提供符合条件的征收房源，并确保房源质量符合国家相关标准和要求。

负责办理征收房源的相关手续，包括但不限于房屋产权登记、备案等，确保乙方能够顺利取得所选定房源的合法产权。

按照国家及地方有关规定，对乙方被征收房屋及附属物进行评估，并将评估结果及时告知乙方。

在征收过程中，保障乙方的合法权益，依法履行征收程序，不得采取违法违规手段进行征收。

负责协调解决征收过程中涉及的相关问题，如与其他部门的沟通协调、房源交付前的准备工作等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权根据本协议约定，自主选定征收房源。

有权对征收房源的相关情况进行了解和咨询，甲方应如实提供相关信息。

在符合条件的情况下，有权享受甲方提供的征收补偿及安置政策。

2.义务

积极配合甲方的征收工作，按照要求提供相关资料和信息，协助甲方进行房屋及附属物的调查、评估等工作。

按照本协议约定的时间和方式选定征收房源，并签订相关协议。

在签订征收房源选定协议后，按照约定支付相关费用（如有）。

腾空被征收房屋，并按照甲方要求的时间和方式交付房屋及附属物，不得故意拖延或拒绝交付。

三、房源选定及相关费用

（一）房源选定方式

乙方应在甲方规定的时间内，根据自身需求和意愿，在甲方提供的征收房源中选定一套或多套房屋作为安置房源。乙方选定房源后，应及时与甲方签订房源选定确认书，明确所选房源的具体信息。

（二）相关费用

1.乙方选定征收房源后，若需按照市场价格与甲方进行差价结算的，应按照以下方式支付差价：

差价计算方式：所选房源市场价值（按照[评估机构名称]出具的评估报告确定）减去乙方被征收房屋及附属物的征收补偿价值（按照[评估机构名称]出具的评估报告确定）。

支付方式：乙方应在签订房源选定协议后的[X]个工作日内，将差价一次性支付至甲方指定的账户。

2.若乙方享受甲方提供的优惠政策（如价格优惠、面积优惠等），则按照优惠政策执行，乙方无需支付差价。但乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，以确保符合优惠政策条件。

3.除上述差价外，乙方无需向甲方支付其他额外费用用于选定征收房源。但乙方在办理房屋产权登记等手续过程中，应按照国家及地方有关规定缴纳相关税费，具体税费标准以实际发生为准。

四、房屋交付及产权办理

（一）房屋交付时间

甲方应在乙方腾空被征收房屋并办理完相关手续后的[X]个月内，将乙方选定的征收房源交付给乙方