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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版时尚餐饮街烤肠场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.场地使用范围及限制

3.1.经营范围

3.2.经营时间

3.3.不得从事的经营活动

4.场地设施及维护

4.1.设施清单

4.2.设施维护责任

4.3.设施损坏赔偿

5.租金调整及支付

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.支付时间及方式

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.法律适用

10.合同生效

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.设施清单

11.3.其他相关文件

12.其他约定事项

12.1.必威体育官网网址条款

12.2.知识产权保护

12.3.隐私保护

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：烤肠店

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市区路号时尚餐饮街

2.1.2.场地总面积为50平方米

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地面积为50平方米，具体以实际测量为准

2.3.租赁期限

2.3.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金为每月人民币10,000元整

2.4.2.租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

3.场地使用范围及限制

3.1.经营范围

3.1.1.承租方在本场地内仅限于经营烤肠及相关食品的零售业务

3.2.经营时间

3.2.1.承租方每日经营时间为上午10:00至晚上22:00

3.3.不得从事的经营活动

3.3.1.不得在本场地内从事与烤肠经营无关的经营活动

3.3.2.不得在场地内进行噪音较大的活动

4.场地设施及维护

4.1.设施清单

4.1.1.烤肠设备：烤肠炉、冷藏柜、操作台等

4.1.2.通用设施：照明设备、消防设施、卫生间等

4.2.设施维护责任

4.2.1.出租方负责设施的日常维护及保养

4.2.2.承租方负责设施的合理使用，不得擅自拆卸、改造或转让

4.3.设施损坏赔偿

4.3.1.因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿

5.租金调整及支付

5.1.租金调整条件

5.1.1.国家政策调整导致租金上涨时，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整方式

5.2.1.租金调整按照国家政策调整幅度进行，并保持调整后的租金水平在市场合理范围内

5.3.支付时间及方式

5.3.1.租金支付时间为每月前10日

5.3.2.租金支付方式：银行转账

6.违约责任

6.1.违约情形

6.1.1.承租方未按时支付租金

6.1.2.承租方违反经营范围，从事与烤肠经营无关的经营活动

6.1.3.承租方损坏场地设施，未及时修复或赔偿

6.2.违约责任承担

6.2.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

6.2.2.承租方违反经营范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

6.2.3.承租方损坏场地设施的，应负责修复或赔偿，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.争议解决机构

8.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院

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