成都市住宅小区社区文化活动与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市住宅小区社区文化活动与物业管理合同

甲方（采购方）：

甲方名称：成都市住宅小区

甲方地址：成都市区街道小区

甲方联系方式：0285678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：成都市物业管理公司

乙方地址：成都市区街道路号

乙方联系方式：02887654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区安全巡逻、门禁管理；

（3）小区设施设备的维修保养；

（4）小区业主投诉处理；

（5）小区活动组织与策划。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足国家相关物业管理标准和甲方要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月支付，每月支付______元。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成首次服务，后续服务按月进行。

2.交货地点

乙方应在成都市住宅小区内提供物业管理服务。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向成都市区人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方组织的社区文化活动，确保活动内容符合社区文化和物业管理要求。

有权要求乙方提供活动策划书、活动预算等文件，并对活动进行审批。

义务：

提供必要的人力、物力支持，协助乙方顺利进行社区文化活动。

支付合同约定的社区文化活动费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照甲方要求策划和组织社区文化活动。

如因甲方原因导致活动无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准组织社区文化活动。

确保活动安全、有序，并符合国家相关法律法规。

六、活动策划与实施

1.活动策划

乙方应在活动前向甲方提交活动策划书，包括活动主题、内容、形式、预算等。

甲方应在收到策划书后的______个工作日内进行审批。

2.活动实施

乙方应按照批准的活动策划书组织活动，并及时向甲方汇报活动进展。

七、费用结算

1.费用支付

社区文化活动费用按合同约定分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。

甲方应在每个支付节点前，向乙方支付已发生的活动费用。

2.费用结算

活动结束后，乙方应向甲方提交活动费用结算报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内审核并支付剩余费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付活动费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

若甲方无故取消活动或变更活动内容，应承担乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定组织活动，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方活动组织不当，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中