城中心商铺承租合同书9篇.docxVIP

城中心商铺承租合同书9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的位于城市中心的商铺承租事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺位置]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.商铺类型：[商铺类型]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订承租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合标准。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，视为违约。甲方有权要求乙方限期改正或赔偿损失。

3.甲方如未按规定履行出租人义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

4.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于城中心，具体位置为：[具体位置]。该商铺建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：独立的供电、供水、供气系统，空调系统，消防设施，安防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元（大写：元整），共计人民币元（大写：元整）。租金包含以下费用：房屋使用费、物业管理费、空调使用费等。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含以下费用：税费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等。这些费用由乙方自行承担，并应按照相关单位的规定及时缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定履行相关义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。甲方在扣除相关费用后退还保证金余额给乙方。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养工作。租赁期间，如商铺出现漏水、漏电、墙面脱落等故障，甲方应及时进行修复。因维修产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙