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个人房屋单间出租合同书4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋单间出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋单间的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋单间基本情况

1.甲方出租的房屋单间位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋单间内部设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋单间，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为：逾期十日以内的，按应付未付金额的千分之一计付。逾期超过十日的，按应付未付金额的千分之二计付。

2.如乙方损坏房屋内的设施或财物，应照价赔偿。具体赔偿金额为：家具类每套赔偿人民币____元。电器类每台赔偿人民币____元。其他物品根据市场价格进行赔偿。

3.如乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时，未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方进行修复或支付修复费用。具体修复费用根据损坏程度及市场价格进行确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商决定是否继续履行或终止合同。如决定终止合同，应根据公平原则对已经履行部分进行结算和补偿。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并退还剩余租金及押金。同时，双方应友好协商对已经履行部分进行结算和补偿事宜。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务及约定事宜。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议后方可进行更改或解除操作。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人房屋单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXXXX，房屋结构为XX层XX室，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋将作为XX使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋月租金为XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元作为滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋内外清洁、设施完好。

五、维修、养护及装修

1.乙方应负责对房屋的维修和养护，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构安全和使用功能。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项