绿色生态住宅小区介绍(新1).pptVIP

开展绿色生态住宅

建设生态宜居城市;主要内容;

什么是绿色生态住宅小区;●绿色生态住宅小区是指在规划、设计、建设和管理的各环节，充分表达节约资源与能源，减少环境负荷，创造健康舒适的居住环境，与周围生态环境相协调的住宅小区。;●2005年，由重庆市建设技术开展中心编制，重庆市建委发重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》(DBJ/T50-039-2005)。2007年，该规程进行了修订，并于2008年2月1日实施。;●重庆市绿色生态住宅小区示范工程依据重庆市工程建设标准《绿色生态住宅小区建设技术规程》(DBJ/T50-039-2007)(以下简称《规程》)进行评定。;●《规程》从住宅小区的规划与设计、生态绿化环境、能源系统、空气环境、声环境、水环境、光环境、建筑材料应用、生活垃圾及废弃物管理与处置、智能化、数字化效劳与管理等十个方面提出了具体要求。

;管理机构和评审机构;●重庆市建设技术开展中心是《规程》的主编、解释单位和绿色生态住宅小区示范工程评审机构，将遵循独立、自愿和公开、公平、公正的原那么，严格按照《管理方法》、《规程》，积极开展绿色生态住宅小区示范工程评审工作，为建设节约型社会、开展循环经济、推动住宅科技进步做出积极的奉献。

截止2009年年底，我市通过绿色生态住宅小区预评审或终审的工程有35个。;绿色生态住宅小区标识;《绿色生态住宅小区建设技术规程》十大要点;《规程》十大要点;◆《规程》十大要点;

一、规划与设计

;●生态住宅小区的规划和建设应按照可持续开展的原那么，保护生态环境，节约自然资源，减少环境污染，建设与自然生态环境相协调的居住环境，表达土地资源利用的合理性和节约性。;●生态住宅小区的选址、规划、设计和建设应充分考虑当地的地理、气候环境，保护自然水系、湿地、山脊、沟壑和优良植被，有效地防止地质和气象灾害的影响。

●生态住宅小区的规划和建设应尊重和开掘本地区的建筑文化内涵，小区建设具有本地区的地域文化特色。;★选址合理，无不良的环境影响，与周边关系协调，符合《城市居住区规划设计标准》GB50180、《住宅设计标准》GB50096、《住宅建筑标准》GB50368、《城市用地竖向规划标准》CJJ83、《重庆市城市规划管理条例》及《重庆市城市规划管理技术规定》的规定。;◆《规程》十大要点;●尊重自然地貌，充分利用地形条件和自然资源，不宜深挖高填，不应对小区及周边的生态环境造成破坏。

●建筑密度高层建筑应≤20%，多层建筑应≤25%。

☆道路交通顺畅便倢，分级明确，与城市道路衔接合理，与外界联系方便，无环境污染和平安隐患的道路。;☆住宅的综合间距应符合《重庆市城市规划管理技术规定》的规定

●生态小区内60%以上的建筑主要建筑物的主要开窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏东15°至南偏西15°范围，不宜超出南偏东45°至南偏西30°范围。

;◆《规程》十大要点;

二、生态绿化环境

;●生态住宅小区环境绿化、生态景观设计与建设应尽量保存有利地形地貌，注重自然资源的组织、自然降水的收集利用、自然水系的生态性修复，以调节小区气候，净化空气、水质、降低噪声、减少环境污染。;●生态住宅小区园林绿化必须以植物造景为主、突出乡土植物，注重生物多样性的重组、生态系统的重构与景观多样性的营建。

●生态住宅小区景观应注重地域历史文脉的有机传承，营造健康向上的人文环境。;★生态住宅小区绿地率应不小于35%。绿地配置合理，位置适当，布局有序，绿地内植物种植面积〔含水面〕不小于绿地面积的80%。;●植物配置合理，乔、灌木树种按4:6比例搭配，常绿树与落叶树树种按1:1比例搭配；乔木量不小于3株/100m2绿地，复合层次种植群落占绿地面积不小于20%；草坪面积占绿地面积应不大于20%。;●非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地宜采用透水地面，并应采用大树遮荫；室外透水地面面积不小于45%。

;◆《规程》十大要点;

三、能源系统;●生态住宅小区建筑必须到达本地区现行建筑节能设计标准的规定，同时还应符合国家及地方其它相关标准的规定。;★居住建筑的体型系数、不同朝向窗墙面积比及窗的传热系数、围护结构的热工性能指标应满足国家标准以及工程所在地现行执行的建筑节能设计标准相关规定，并应有建筑热工计算书；如不能满足，那么应进行建筑能耗动态计算，并应有建筑节能计算报告书，其计算结果必须符合工程所在地现行建筑节能设计标准的规定。;◆《规程》十大要点;

四、空气环境;★生态住宅小区工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，室内装饰装修材料有害物质应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580的规定；室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内污染控制标准》GB503