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深圳空地承包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的空地（以下简称该空地），乙方有意承包该空地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.空地位置及面积

该空地位于深圳市[具体地址]，面积为[x]平方米。其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况详细描述边界）

2.空地现状

该空地目前为[空地现状描述，如闲置土地、已平整等]，地上无建筑物及附着物，但可能存在自然生长的杂草、树木等植被（如有需详细说明）。

3.承包用途

乙方承包该空地用于[明确具体用途，如种植农作物、搭建临时仓储设施等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。

二、承包期限

1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.承包期满后，乙方应在期满之日起[x]日内将空地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

对乙方使用空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证该空地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用。

协助乙方办理与承包空地相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件或信息。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期限内，享有该空地的使用权，按照承包用途自主开展经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本合同约定的用途使用该空地，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。

按时足额向甲方支付承包费用。

负责空地的日常管理和维护，保持空地的整洁卫生，不得造成环境污染或对周边环境造成不良影响。

在承包期内，如因乙方原因导致空地出现损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或消除隐患，费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得将该空地转包、分包或出租给第三方。

承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将空地交还甲方，并保证空地的原状（合理损耗除外）。交还时，乙方应清理地上的附着物及垃圾等，恢复空地的初始状态。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内开具收款凭证。

银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用空地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，乙方应按照合同解除时空地的现状交还甲方。

3.若乙方擅自改变承包用途、转包、分包或出租空地给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同解除时空地的现状交还甲方，同时向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方因违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同解除后将空地交还甲方，或未清理地上附着物及垃圾等，每逾期一日，应按照承包费用的[x%]向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此而产生的全部费用