成都二手房交易房屋维修保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房交易房屋维修保养合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.维修保养项目

a.房屋主体结构及装修的检查与维修；

b.水电设施的正常运行与维修；

c.厨卫设施的检查与维修；

d.窗户、门锁的检查与维修；

e.甲方提出的其他合理维修保养要求。

二、维修保养期限与费用

1.维修保养期限

乙方应在房屋交付之日起______个月内（具体时长）对房屋进行维修保养。

甲方有权在维修保养期限内提出维修保养要求，乙方应及时响应并完成维修保养工作。

2.维修保养费用

维修保养费用总计为______元（大写：______），由乙方承担。

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付维修保养费用。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋在交付时符合维修保养要求，并交付相关房屋产权证明文件。

2.交房条件

a.房屋主体结构及装修符合合同约定；

b.水电设施正常使用；

c.厨卫设施正常使用；

d.窗户、门锁完好；

e.房屋内无影响甲方正常使用的物品。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

a.若乙方未在约定时间内完成维修保养工作，应向甲方支付______元违约金；

b.若乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；

c.若甲方未在约定时间内支付维修保养费用，应向乙方支付______元滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行验收，如发现房屋不符合维修保养要求，有权要求乙方进行修复或降低房价。

有权在维修保养期间对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋结构。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的维修保养服务，并按照合同约定支付维修保养费用。

为乙方提供必要的房屋使用信息，如房屋现状、维修保养需求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成维修保养工作后，有权要求甲方按照约定支付维修保养费用。

如因甲方原因导致维修保养工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量标准完成房屋的维修保养工作。

对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在维修保养前应对房屋进行检查，确保房屋符合维修保养要求。

甲方在维修保养完成后后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋维修保养项目、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修保养等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据维修保养进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修保养工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维修保养工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付维修保养费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的维修保养服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。