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2025年热门公寓购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（详细位置）的公寓物业达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业位置：详细位置应明确至街道名称、门牌号等。

2.物业类型：公寓，包括但不限于房屋结构、户型、面积等信息。

3.物业权属证明文件及证件编号等，需附相关文件复印件作为合同附件。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：明确房屋总价、支付方式（现金、贷款等）、支付期限及定金条款等。

2.房屋交付日期及条件：明确房屋交付的具体日期，以及交付时的房屋状况、附属设施等条件。

3.过户及产权登记：明确产权过户的时间、费用承担方及产权登记的相关事项。

4.违约责任：详细规定买卖双方在违约情况下的责任划分及赔偿方式。

三、物业质量与装修

1.物业质量保障：甲方需提供物业的质量证明文件，并保证物业无重大结构性问题。

2.装修情况：描述房屋的装修状况，包括装修程度、材料、风格等，并明确装修部分的归属和权责。

3.维修责任：明确买卖双方对物业及其附属设施的维修责任划分。

四、其他条款

1.税费承担：明确买卖过程中产生的各类税费（如契税、增值税等）的承担方。

2.物业管理及费用：描述物业管理情况，包括物业费、水电费等费用的承担方式。

3.不可抗力：明确不可抗力事件的定义及事件发生时双方的责任和权利。

4.合同争议解决：明确合同争议解决的方式（如诉讼、仲裁等）。

五、附加条款（针对特定交易可能涉及的额外内容）

1.学位房相关条款（如涉及）。

2.学位或学区相关承诺及保障。

3.其他特定事宜的处理方法。

六、合同生效与变更

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一经签订，不得随意变更，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：本合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整和完善条款内容。签订正式合同前，建议咨询专业法律顾问进行审核，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：________________

位置：__________________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：________________

位置：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的公寓房屋进行买卖，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业位置：______________________________________。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：_________平方米。

4.其他物业状况描述：_____________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整。

2.付款方式：（现金/贷款/其他方式），按银行相关规定操作。

3.付款期限：签订本合同时支付定金_____元整，余款在_____（如：过户后三日内）付清。

4.交房时间：款项付清后______日内。

三、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.甲方在收到全款后应按照约定时间完成交房。

4.双方应共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反约定导致合同无法履行，应返还乙方已付定金并支付相应违约金。

2.若乙方违反约定不购买该房屋，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

五、其他事项约定