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南京市商品房买卖契约(新版)
Nanjingcommercialhousingsalescontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-023776
合同书|CONTRACT
房屋买卖合同
南京市商品房买卖契约(新版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
卖方（下称甲方）：_________
买方（下称乙方）：_________
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市
_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总
平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。
注意
1、如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2、看清土地使用权的年限以避免权益受损。
第2页
合同书|CONTRACT
房屋买卖合同
3、此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收
时对照。
第一条：标的
第一款：乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元
_________室房屋；该房屋使用功能为
住宅（住宅/办公/商业）
该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以_________层，
_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公
用分摊面积_________平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套
型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款：本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，
该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款：甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售
/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意
1、审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
2、不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。
第二条：价格
乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计（大
写_________元整）（小写：_________），币种为人民币。
第3页
合同书|CONTRACT
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