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必威体育精装版的房地产抵押合同7篇

篇1

抵押人：______

抵押权人：______

抵押物：______

抵押金额：______

抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

一、引言

鉴于抵押人因购买/建设/改造房地产，向抵押权人申请贷款，并以抵押物作为贷款的担保。抵押权人同意接受抵押物的担保，并贷款给抵押人。因此，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、抵押物描述

1.抵押物位于______，具体位置详见附件1。

2.抵押物包括______（如房屋、土地、设备等），具体清单详见附件2。

3.抵押物的价值经双方评估，确定如下：

-房屋价值：______元

-土地价值：______元

-其他资产价值：______元

-总价值：______元

三、抵押金额与期限

1.抵押金额：______元。

2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限内，抵押人应按时还款，并支付利息。如抵押人未能按时还款，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押金额，保险期限应覆盖抵押期限。

2.抵押人应在保险购买后10个工作日内将保单复印件提交给抵押权人。

3.如抵押物发生损失或损坏，抵押人应及时通知抵押权人，并尽快修复或重置抵押物。如因抵押人的过失导致抵押物损失或损坏，抵押人应承担全部责任。

五、抵押物管理与使用

1.在抵押期限内，抵押人应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或挪用抵押物。如需转让、出租或挪用抵押物，应事先取得抵押权人的书面同意。

2.抵押人应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的完好和正常使用。如抵押物因缺乏维护而损坏或贬值，抵押人应承担全部责任。

3.抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的检查和调查，如实提供相关信息和资料。如因抵押人的原因导致抵押权人无法对抵押物进行正常检查或调查，抵押人应承担全部责任。

六、违约责任与赔偿

1.如因抵押人的违约行为导致本合同无法继续履行或给抵押权人造成损失的，抵押人应承担全部责任并赔偿抵押权人的全部损失。包括但不限于以下情形：

-未能按时还款的。

-擅自转让、出租或挪用抵押物的。

-因缺乏维护导致抵押物损坏或贬值的。

-拒绝配合抵押权人对抵押物进行检查或调查的。

-其他违反本合同约定的情形。

2.违约金的计算方式如下：自违约之日起至实际履行之日止，按违约金额的日万分之五计算。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。

3.赔偿损失的范围包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为导致的实际损失，如本金、利息、滞纳金等。间接损失是指因违约行为导致的潜在收益损失和其他潜在利益损失。

4.抵押人应承担因违约行为而引起的一切合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等。如因追讨债务而产生的律师费也应由抵押人承担。

篇2

抵押人（甲方）：[抵押人姓名]

抵押权人（乙方）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方以房地产抵押向乙方借款事宜达成一致意见，并签订如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押房产状况

甲方以其名下位于[房产位置]的房地产作为抵押物，向乙方借款。该房地产权证编号为[房产编号]，面积为[房产面积]平方米，共有[房产共有情况]人共有。

二、借款金额及期限

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率及支付方式

1.利率：借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.支付方式：甲方按月向乙方支付利息，每月的利息为人民币[每月利息金额]元整。

四、抵押物保险及税费

1.甲方应自行缴纳抵押物的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按期向乙方偿还本金和利息，还款日期为每月的[还款日期]。

2.违约责任：如甲方未按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

六