成都住宅租赁合同附带智能家居升级服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都住宅租赁合同附带智能家居升级服务

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为住宅，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、物业证明等。

租赁物的质量应满足居住需求，包括但不限于居住环境、配套设施、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际租赁期限以双方书面约定为准。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元/月，大写：______。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后的______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地址接收租赁物。

四、智能家居升级服务

1.服务内容

甲方同意为乙方提供智能家居升级服务，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。

服务内容应符合乙方需求，并符合甲方提供的设备和技术标准。

2.服务费用

智能家居升级服务费用为______元，一次性支付。

甲方保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方不满意，甲方应无条件进行整改或退款。

3.服务期限

智能家居升级服务期限自租赁物交付之日起______年，或至租赁合同终止之日止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据乙方需求调整智能家居升级服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的租赁物及智能家居升级服务提供给乙方。

为乙方提供必要的居住协助，如解决邻里纠纷、维修租赁物等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权享受甲方提供的智能家居升级服务。

如因甲方原因导致居住环境不符合要求，有权要求甲方整改或提供替代服务。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物及智能家居升级服务，不得擅自更改或破坏。

保管好租赁物及智能家居设备，如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对租赁物及智能家居设备进行验收，确保其符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用现场检查或远程监控的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物或更换智能家居设备等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日为支付日，乙方应提前______个工作日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方将保证金全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或智能家居升级服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应双倍返还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照应支付