成都二手房买卖合同范本（带交易风险提示）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同范本（带交易风险提示）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际交易价格和相应付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

余额______元（大写：______）在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据居住需求调整房屋装修或配套设施的要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和协助，如户口迁移证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋过户与登记

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内办理房屋过户手续，并将相关证明文件交付甲方。

甲方应在接到乙方提供的过户手续后______个工作日内办理房屋登记手续。

2.登记费用

房屋过户和登记产生的相关费用由双方按照法律规定各自承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户和登记手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.贷款事宜（如有）

如甲方需贷款购房，乙方应配合甲方办理贷款手续，并确保房屋符合银行贷款条件。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时办理房屋过户和登记手续，应承担相应责任，并支付乙方因此产生的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的