太原市高层住宅小区物业服务标准合同10篇.docx

太原市高层住宅小区物业服务标准合同10篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需要物业服务公司为太原市高层住宅小区提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与标准

1.服务范围：乙方同意为甲方提供位于太原市的高层住宅小区物业管理服务。服务内容包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化养护、保安服务、设施设备维护与运行等。

2.服务标准：乙方提供的物业服务应符合国家相关标准及地方政府制定的物业服务质量要求。具体服务标准详见附件一。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件二。

2.支付方式：甲方应按照季度/半年度/年度支付物业服务费用。乙方应在服务期满后向甲方提供费用结算报告和发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

协助乙方开展物业服务工作。

按时支付物业服务费用。

其他约定的权利与义务。

2.乙方权利与义务：

按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

合理管理物业维修基金。

制定并执行物业管理规章制度。

其他约定的权利与义务。

五、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于违约行为，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交至太原市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

六、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方系太原市某高层住宅小区业主委员会，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方提供的服务范围为甲方的高层住宅小区。包括但不限于小区的安保、绿化、保洁、维修维护及公共设施管理等服务。

2.服务内容：包括但不限于以下方面：住宅公共区域的清洁与维护。绿化养护。小区公共设施的巡视与维护。安全监控与值班服务。车辆停放管理。配合处理突发事件及其他应急事项等。具体内容见附件一《物业服务内容清单》。

二、服务标准

乙方提供的各项服务应达到以下标准（具体标准详见附件二《物业服务标准》）：

1.安保服务标准。

2.绿化服务标准。

3.保洁服务标准。

4.公共设施维护标准。

5.其他相关服务标准。

三、服务期限及费用支付

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致可续签。

2.费用支付：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。费用计算方式、金额及支付方式详见附件三《物业服务费用支付协议》。

四、服务质量监督与考核

1.甲方有权对乙方的服务