住宅商业房买卖通用版合同8篇.docx

住宅商业房买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住宅商业房达成如下协议：

一、房屋的基本情况

甲方所有的住宅商业房位于[具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋售价及付款方式

1.房屋售价：该房屋售价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方向甲方支付房屋总价款的方式为[付款方式]，具体支付时间为[具体支付时间]。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在[验收时间]内提出，由甲方负责修复。

四、产权登记及费用

1.产权登记：甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.费用：办理产权登记手续所需费用由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未能在约定时间内交付房屋的，应按房屋总价款的[延期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

甲方在交付房屋后，如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权的，应按房屋总价款的[产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

乙方未能在约定时间内支付房屋总价款的，应按未支付部分的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

乙方在验收期内未提出房屋质量问题，又无正当理由拒绝接收房屋的，应按房屋总价款的[拒绝接收违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.装修：乙方在接收房屋后，应对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。装修后的房屋应符合甲方提供的装修标准。

2.物业管理：乙方同意接受甲方选聘的物业管理公司的管理，遵守业主公约和物业管理规定。

3.税费：本次房屋买卖涉及的各项税费由[税费承担方]承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕后，甲、乙双方的权利和义务自行终止。

八、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜

其他未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字及盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字及盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的住宅商业房，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____，装修状况为_____，家具家电数量为_____。房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。房屋用途为_____，土地使用年限为_____年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____），乙方需在签订合同时支付定金人民币_____元（大写：_____）。

2.剩余房款人民币_____元（大写：_____），乙方需通过银行转账或其他合法支付方式在签订合同时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续完成后，甲方需将房屋正式交付给乙方，并承诺在交付后10个工作日内办理完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在签订合同时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方如未能在签订合同时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币_____