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工业用房租赁合同简单10篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方工业用房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的工业用房出租给乙方使用。该房屋位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。甲方保证该房屋具有合法的产权，并已获得必要的批准和许可，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），以确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约行为的严重程度向甲方支付相应的违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了租赁房屋的的使用和管理，双方应积极协商解决方案。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时归还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国工业企业法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的工业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XXX的工业用房（房屋所有权证编号：XXX），建筑面积XXX平方米，出租给乙方使用。乙方承租该房屋后，需按照甲方要求进行生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米XX元，合计每月租金为XX元。租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、改造或增设他物，但不得改变房屋的结构和用途。乙方装修、改造或增设他物前，需将装修方案提交甲方审核，并获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项管理制度，保持房屋内部的整洁、卫生和安全。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状，并清理房屋内的垃圾和废弃物。乙方在租赁期满或合同终止时，需向甲方提交房屋使用情况的书面报告。