商铺门市租赁合同10篇.docx

商铺门市租赁合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺门市事宜，达成以下协议：

一、承租商铺门市的基本信息

甲方将其所有的商铺门市出租给乙方，商铺门市位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺门市后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门市归还给甲方，并保证商铺门市处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，应由乙方自行承担。

四、商铺门市的使用与保养

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺门市，不得擅自改变商铺门市的用途或结构。如需对商铺门市进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对商铺门市进行维护和保养，确保商铺门市处于良好使用状态。如发现商铺门市存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变商铺门市用途或结构、损坏商铺门市设施等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX元（大写：XX元整）。如逾期不改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺门市事宜，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方将其所有的商铺门市出租给乙方，具体物业信息如下：

1.位置：XXXX

2.面积：XX平方米

3.格局：XX

4.附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业返还甲方，并确保物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额根据物业的面积、位置和租金标准计算。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体金额根据物业的面积、位置和物业管理费标准计算。

2.其他费用：乙方在租赁期间还需承担其他费用，如水电费、燃气费等，具体费用根据乙方的实际使用情况和收费标准计算。

六、用途及装修

1.用途：乙方应将租赁的商铺门市用于经营XX业务，不得擅自改变用途。

2.装修：乙方可以对物业进行装修，但应确保装修符合相关规定和合同约定，不得影响物业的结构和使用功能。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付物业或未能履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金、物业管理费或其他费用，或擅自改变物业用途或进行违法活动，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满或双