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市场物业经营管理合同7篇

篇1

甲方（市场管理方）：

#位置：

#联系方式：

乙方（物业方）：

#位置：

#联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市场物业经营管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业位置：

3.物业面积：

二、经营管理模式

1.甲方负责市场的整体运营和管理，包括制定市场规划、管理市场设施、维护市场秩序等。

2.乙方负责物业的日常维护和管理，包括保持物业设施的正常运行、管理物业的清洁卫生、维护物业的治安秩序等。

3.双方共同协作，确保市场的稳定、高效运营。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，双方如需继续合作，应重新签订书面合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权对市场的整体运营和管理进行决策，并有权监督乙方的物业管理行为。

-甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责，并对乙方的不当行为进行纠正。

-甲方有权在乙方违反合同规定时，依法追究乙方的法律责任。

2.甲方义务：

-甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利履行物业管理职责。

-甲方应当尊重乙方的专业能力和劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

-甲方应当为乙方创造安全、稳定的工作环境，确保乙方的人身和财产安全。

3.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并对甲方的违约行为提出索赔。

-乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保物业管理的顺利进行。

-乙方有权在甲方违反合同规定时，依法追究甲方的法律责任。

4.乙方义务：

-乙方应当认真履行物业管理职责，确保物业设施的正常运行和市场的稳定运营。

-乙方应当遵守甲方的合理要求和指示，不得擅自改变物业管理的目标和方式。

-乙方应当积极配合甲方的检查和监督，及时整改存在的问题和不足。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据市场面积和物业管理的难度，甲方应当向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：XXXX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应当每月XX日前向乙方支付物业管理费用。支付方式如下：XXXX。

3.税费：物业管理费用中已包含乙方应缴纳的税金，甲方无需再向乙方支付任何税金。如有其他费用或税金需要缴纳，双方应协商确定具体数额和缴纳方式。甲方需按时缴纳相关费用以确保物业管理的顺利进行。

4.发票：乙方应当向甲方提供正式的发票或收据作为收款凭证。如有需要，双方可以协商确定发票的具体格式和内容。但发票内容应真实、准确、完整，且符合相关法律法规的规定。如果因发票问题引起纠纷或损失，应由责任方承担相应的法律责任。同时，乙方也应当建立健全的财务管理制度并接受甲方的监督与检查以确保财务的合规性。双方应积极配合解决财务管理中遇到的问题以确保物业管理的顺利进行。此外，双方还应对财务管理中可能存在的风险进行充分的了解和评估并制定相应的应对措施以保障双方的合法权益。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（市场管理方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（物业经营方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市场物业经营管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于XXXX，总建筑面积为XXXX平方米，其中商业面积为XXXX平方米，办公面积为XXXX平方米，其他面积为XXXX平方米。

二、经营内容

乙方将在本物业内开展以下经营活动：

1.商场经营。

2.超市经营。

3.餐饮经营。

4.娱乐经营。

5.办公出租。

6.其他经营活动。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满前XX个月，双方应就续签事宜进行协商。

四、费用及支付方式

1.甲方应收取乙方物业管理费，具体金额为每月每平方米XX元，支付方式为每季度支付一次，具体时间为每个季度的第一个月的XX号前。

2.乙方应支付甲方水电费，具体金额为每月