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个人住房最高额抵押贷款合同9篇

篇1

甲方（借款人）：___________

乙方（贷款人）：___________

统一社会信用代码：___________

鉴于甲方因购买个人住房需要，向乙方申请最高额抵押贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款额度与用途

1.乙方同意向甲方提供最高额抵押贷款，贷款额度为人民币______元（大写：_________元整）。

2.贷款用途仅限于购买个人住房。甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方将其所购个人住房作为本贷款的抵押物。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款。

六、违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除，须经甲乙双方协商一致。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________（签字）

日期：___________

乙方（贷款人）：___________（盖章）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：

位置：

联系方式：

乙方（贷款人）：银行/金融机构名称

位置：银行/金融机构位置

联系方式：银行/金融机构联系电话

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请个人住房最高额抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款：

一、定义与解释

1.“最高额抵押贷款”是指乙方在本合同约定的最高贷款额度内，根据甲方的需求发放贷款，甲方以所购房屋作为抵押物的贷款方式。

2.本合同中的“最高贷款额度”是指本合同约定的贷款金额上限。具体贷款金额将由乙方根据甲方的资信状况、抵押物价值及其他因素确定。

二、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。具体贷款金额以乙方实际发放为准。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

3.贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方应按月向乙方支付贷款本息。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房屋作为本合同项下的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，并遵守本合同约定的其他义务。

2.乙方应按约定向甲方发放贷款，并有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件，并承担抵押物的保管责任。

4.双方应共同办理抵押物的登记手续。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充