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安置小区物业管理服务合同5篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

位置：[甲方位置]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

位置：[乙方位置]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#一、合同背景

本合同约定了甲方（业主委员会）与乙方（物业管理公司）在安置小区物业管理服务方面的权利与义务。双方本着平等、自愿、公正、透明的原则，就物业管理服务达成如下协议。

#二、物业管理服务范围

1.乙方负责提供安置小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-小区绿化、保洁、保安服务。

-房屋维修、设备维护。

-物业服务热线响应。

-垃圾清理、分类指导。

-物业服务相关费用的收取和管理。

-业主大会筹备及日常运作支持。

2.乙方应提供高质量的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全有序。具体服务标准见附录A。

#三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据安置小区的具体情况和乙方提供的服务质量，双方协商确定物业服务费用为每月每平方米[费用金额]元。

-具体费用构成：包括人员工资、社保福利、办公经费、培训费用等。

-支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。乙方需提供相应的税务发票。

#四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的改进意见。

-甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方服务的正常进行。

-甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需资料和信息。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

-乙方应提供优质的服务，确保小区环境整洁、安全有序。

-乙方应对小区设施设备进行定期维护，确保正常运行。

-乙方应积极配合甲方的监督，及时改进服务质量。

#五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：

-如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

-如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.争议解决方式：

-在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

-协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，维护小区秩序和业主权益。

#六、合同终止与续签

1.合同终止：在合同期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应尽快撤离小区，并返还甲方已支付但未使用的物业服务费用。

2.合同续签：合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。协商一致的，可以签订新的物业服务合同。协商不成的，双方应友好分手，并确保小区物业服务的顺利进行。具体协商内容和结果见附录B。

#七、其他约定事项

1.双方应对本合同内容及附录A、B等补充协议必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：[甲方负责人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[甲方公章]

位置：[甲方位置]

联系电话：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方邮箱]

微信公众号：[甲方公众号]

二维码：[甲方二维码]

官方网站：[甲方官方网站]

银行账号：[甲方银行账号]

税务发票：[甲方税务发票]

发票邮寄位置：[甲方发票邮寄位置]

签收人：[甲方签收人]

联系电话：[甲方签收人电话]

紧急联系方式：[甲方紧急联系方式]

邮箱号：[甲方邮箱号]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

开户银行及账号：[甲方开户银行及账号]

税务登记证号：[甲方税务登记证号