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农村信用社最高额抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________（农村信用社）

乙方（借款人）：__________

鉴于乙方有一定资金需求，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方提供的抵押物作为担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下协议：

一、定义与解释

本合同中所述最高额抵押是指乙方在约定的期限内，按照约定的方式向甲方借款，并以其合法拥有的特定财产作为抵押物，甲方在最高额限度内向乙方提供融资的行为。

二、抵押物

乙方以____________________（具体抵押物名称）作为本合同的抵押物。抵押物的价值经双方评估认定为______元。

三、借款额度与期限

1.甲方同意在最高额______元的范围内向乙方提供贷款。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率与还款方式

1.贷款利率按照甲方的规定执行，具体利率为______%。

2.乙方应按照每月/每季度/每年等约定的期限向甲方支付利息及部分本金。具体还款计划如下：____________________。

五、抵押物保险与保管

1.乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为第一受益人。

2.乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方应及时恢复或提供新的担保。

六、担保范围

本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

七、违约与救济

1.乙方未按约定还款计划偿还贷款本金或利息的，视为违约。

2.若乙方违约，甲方有权采取以下一种或多种救济措施：

要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

要求乙方支付违约金。

对抵押物进行拍卖，以偿还贷款本金及利息。

采取其他法律允许的救济措施。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、适用法律与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（债权人）：[信用社名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务，保障乙方的信贷资金安全，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其特定财产为乙方提供最高额抵押担保事宜，达成如下协议：

一、定义与解释

1.最高额抵押：指乙方在一定期间内对甲方提供的特定财产进行最高额抵押担保。在约定的期限内发生的债务，甲方均承担抵押担保责任。

2.本合同所称债务，包括但不限于因借款合同产生的本金、利息、违约金等费用。

二、抵押物

甲方以其有权处分的财产（具体财产清单详见附件）作为本合同项下的抵押物。抵押物应权属清晰，不存在权属纠纷。

三、最高额及期限

本合同约定的最高额为人民币[金额大写]元整。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

五、甲方的声明与保证

甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。并保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。否则应承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

乙方有权在约定的期限内享有抵押物的优先受偿权。在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时乙方也有义务按照合同约定及时发放贷款。

七、抵押物的保管与保险

抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。抵押物的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方。若因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应恢复其原状或提供担保。否则乙方有权要求甲方