写字楼出租合同通用范文6篇.docxVIP

写字楼出租合同通用范文6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于___________________（位置）的写字楼物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于___________________（位置）的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。租赁物业的具体范围包括：___________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元人民币的标准支付租金。租金总额为_____元人民币。租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2.支付方式：租金每_____（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付_____元人民币作为押金。合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

五、物业的维修与保养

乙方应妥善使用和维护物业，如有损坏，应负责修复。甲方将定期对物业进行检查，乙方应配合。

六、物业的改建与装修

乙方如需对物业进行改建或装修，应事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将物业恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。

七、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和相关费用。甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。

2.乙方有权在租赁期内使用物业。乙方应按时支付租金和相关费用。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。合同期满后，乙方应将物业归还给甲方。

八、违约责任

1.如甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如乙方违约，应赔偿由此给甲方造成的损失。此外，乙方还应支付未付的租金和相关费用。如乙方擅自改变物业的结构和功能，应恢复原状并赔偿损失。如乙方未能按时归还物业，应继续支付租金并承担违约责任。

九、合同的解除与终止

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，经过友好协商，特签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写__________元整（￥__________元），租金支付方式采取一次性支付的方式，乙方应在租赁期开始前支付全部租金。

四、租赁用途及承诺

乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得进行违法活动。甲方承诺该写字楼符合办公使用要求，并保证乙方在租赁期内正常使用。

五、装修及改造

乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造，但必须符合国家的装修标准和消防安全要求。租赁期满后，装修和改造部分归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

六、物业管理及费用

物业管理由甲方负责，乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。其他相关费用（如水电费、网络费等）由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变租赁用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期内，经双方协商一致，可提前终止合同。

4.合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方