预售合同权益转让协议5篇.docx

预售合同权益转让协议5篇

篇1

甲方（转让方）：

姓名/名称：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

位置：

联系方式：

鉴于甲方与开发商签订的预售合同，现甲方将上述合同中所有权益转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、转让标的

1.甲方将其与开发商签订的预售合同中的所有权益转让给乙方。

2.预售合同所涉房产位于_____（位置），建筑面积为_____平方米，用途为_____。

3.甲方保证对预售合同中涉及的房产享有完全的权益，并有权进行转让。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方转让价款人民币_____元整。该价款应在本协议签订后_____日内支付。

2.甲方在收到转让价款后，应立即向开发商办理退房手续，确保乙方能够顺利接手。

三、权利义务

1.甲方应保证转让给乙方的权益真实、合法、有效，并承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方在受让权益后，应遵守预售合同中的所有约定，并按时向开发商支付购房款等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理与开发商之间的相关手续，确保乙方权益得到充分保障。

4.乙方在受让权益后，不得以任何理由将权益再次转让给第三方，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担由此给另一方造成的一切损失。

2.甲方在收到转让价款后，如未按时办理退房手续或协助乙方办理相关手续，应承担违约责任。

3.乙方在受让权益后，如未按时向开发商支付购房款等相关费用或违反本协议第三条第四款的约定，应承担违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起_____日内，甲方应将与开发商签订的预售合同原件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应支付甲方相应的费用_____元整。该费用在本协议生效之日起_____日内支付。如因甲方原因导致无法按时交付预售合同原件或协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致无法按时支付费用或违反本协议第六条第三款的约定，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

鉴于甲方与[项目开发商]签订的《商品房预售合同》（以下简称“原合同”），甲方购买了位于[项目位置]的商品房，并支付了相应的购房款。现甲方将其在该原合同中的权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、权益转让内容

1.甲方将其在原合同中的全部权益转让给乙方，包括但不限于该商品房的购买权、使用权、收益权等。

2.甲方保证已支付原合同约定的全部购房款，且该商品房已具备交付条件。

3.乙方受让后，将成为该商品房的新业主，享有与原合同相同的权益。

二、权益转让方式

1.甲方与乙方签订本转让协议，并将原合同及相关付款凭证交付给乙方。

2.甲方协助乙方办理该商品房的交付手续，确保乙方顺利接管该商品房。

3.甲方协助乙方办理相关税务、物业等后续手续，确保乙方能够正常使用该商品房。

三、权益转让价款及支付方式

1.双方协商确定，乙方受让该商品房的权益转让价款为人民币[金额]元。该价款已包含甲方已支付的全部购房款及相应的其他费用。

2.乙方在本协议签订后[支付期限]内，通过银行转账方式将权益转让价款支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的权益转让价款后，向乙方出具收款证明。

四、违约责任

1.甲方保证在转让过程中不存在任何纠纷或争议，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方保证按时支付权益转让价款，否则需承担相应的违约责任。

3.如因一方原因导致本协议无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金，违约金按日向违约方收取。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向