连云港工程监理方案公示(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，基础设施建设投入逐年增加，工程质量成为社会关注的焦点。为确保工程质量，提高工程建设管理水平，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2013）等相关法律法规要求，特制定本监理方案。

二、项目概况

1.项目名称：连云港市某住宅小区项目

2.项目地点：连云港市某区

3.项目规模：总建筑面积约30万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

4.项目投资：约5亿元人民币

5.建设周期：预计工期为36个月

三、监理单位简介

监理单位为具有独立法人资格的某监理咨询有限公司，具有国家建设行政主管部门颁发的甲级监理资质。公司拥有一支经验丰富、专业素质高的监理团队，具备较强的项目监理能力。

四、监理范围及内容

1.监理范围：本项目施工全过程，包括土建、安装、装饰装修等工程。

2.监理内容：

（1）施工准备阶段：对施工单位资质、人员、设备等进行审查，确保施工单位的资质符合要求。

（2）施工阶段：对施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、环境保护等方面进行监督。

（3）竣工验收阶段：对工程质量进行检验，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

五、监理组织机构及人员配置

1.监理组织机构：

（1）总监理工程师：负责整个项目的监理工作，对工程质量、进度、安全、环境保护等方面进行全面监督。

（2）总监理工程师代表：协助总监理工程师开展工作，负责具体项目的监理工作。

（3）专业监理工程师：负责专业领域的监理工作，如土建、安装、装饰装修等。

（4）监理员：负责现场施工过程中的日常监理工作。

2.人员配置：

（1）总监理工程师：1名，具有高级工程师职称，10年以上工程监理经验。

（2）总监理工程师代表：1名，具有工程师职称，5年以上工程监理经验。

（3）专业监理工程师：5名，分别负责土建、安装、装饰装修等专业领域的监理工作。

（4）监理员：5名，负责现场施工过程中的日常监理工作。

六、监理工作程序

1.施工准备阶段：

（1）审查施工单位资质、人员、设备等。

（2）审查施工组织设计、施工方案等。

（3）对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合设计要求。

2.施工阶段：

（1）对施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、环境保护等方面进行监督。

（2）对施工过程中的关键技术、新材料、新工艺等进行审查。

（3）对施工过程中的变更、索赔等进行处理。

3.竣工验收阶段：

（1）对工程质量进行检验，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

（2）组织竣工验收会议，对工程质量、进度、安全、环境保护等方面进行综合评价。

七、监理措施

1.质量控制措施：

（1）对施工单位的质量管理体系进行审查，确保其符合要求。

（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行抽检，确保其质量符合标准。

（3）对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行验收，确保其质量符合要求。

2.进度控制措施：

（1）对施工进度计划进行审查，确保其合理可行。

（2）对施工过程中的进度进行跟踪，及时发现问题并采取措施。

（3）对施工过程中的延误进行原因分析，提出解决方案。

3.成本控制措施：

（1）对施工过程中的成本进行跟踪，及时发现问题并采取措施。

（2）对施工过程中的变更、索赔等进行处理，确保成本控制在预算范围内。

（3）对施工过程中的材料、设备等进行招标，降低采购成本。

4.安全控制措施：

（1）对施工单位的安全管理体系进行审查，确保其符合要求。

（2）对施工过程中的安全措施进行监督，确保施工安全。

（3）对施工过程中的安全事故进行及时处理，防止事故扩大。

5.环境保护措施：

（1）对施工单位的环境保护措施进行审查，确保其符合要求。

（2）对施工过程中的环保措施进行监督，确保施工过程中不造成环境污染。

（3）对施工过程中的废弃物进行分类处理，确保其符合环保要求。

八、监理工作计划

1.施工准备阶段：

（1）1个月内完成施工单位资质、人员、设备等审查。

（2）1个月内完成施工组织设计、施工方案等审查。

（3）1个月内完成施工图纸审查。

2.施工阶段：

（1）每月对施工过程中的质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、环境保护等方面进行监督。

（2）每季度对施工过程中的关键技术、新材料、新工艺等进行审查。

（3）每月对施工过程中的变更、索赔等进行处理。

3.竣工验收阶段：

（1）1个月内完成工程质量检验。

（2）1个月内组织竣工验收会议。

九、监理工作总结

监理工作结束后，监理单位将对整个项目进行总结，总结内容包括：

1.监理工作总结报告。

2.监理工作照片、视频等资料。

3.监理工作评价。

十、公示

本监理方案公示期限为自发布之日起30日内。在此期间，任何单位和个人对监理方案有异议，可向监理单位提出。监理单位