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无权属纠纷房屋赠与合同9篇

篇1

甲、乙双方系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日登记结婚。因甲方目前经济状况不佳，无法承担家庭开支及乙方的生活费用，经双方协商，甲方自愿将其名下位于XXXX的房屋赠与乙方。为明确双方权利义务，特签订本合同。

一、赠与房屋的基本情况

房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXXXX，设计用途为：XXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证该房屋为其个人所有，不存在权属纠纷、抵押贷款等情形。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或存在权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内将该房屋交付乙方，并保证房屋结构完好、设施齐全，能够正常使用。如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

四、赠与房屋的过户手续

甲方应积极配合乙方办理该房屋的过户手续，包括签订买卖合同、办理产权转移登记等。如因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、赠与房屋的税费

该房屋过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲方承担。如因甲方原因导致乙方代为缴纳税费的，甲方应在收到乙方通知后XX日内将相应款项支付给乙方，逾期支付的，甲方应承担相应的滞纳金。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同需以书面形式进行确认，并办理相关手续。

2.因不可抗力或一方违约导致本合同无法履行的，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应及时通知对方，并尽可能减少因解除合同给对方造成的损失。

3.在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任以守约方的实际损失为准。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如有争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方拥有一套位于[房屋位置]的房屋，该房屋无权属纠纷，且甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方亦愿意接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，就房屋赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房屋的基本情况

甲方赠与乙方的房屋位于[房屋位置]，该房屋的面积、布局、装修等具体情况如下：

1.面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

2.布局：该房屋为[房屋布局]结构，具体布局为[具体布局]。

3.装修：该房屋的装修情况为[装修情况]，装修材料和品牌具体如下：[装修材料和品牌]。

第二条赠与房屋的权利归属

1.甲方保证所赠与的房屋不存在权属纠纷，所有权归甲方所有。

2.本次赠与完成后，该房屋的所有权将归乙方所有，甲方不再享有该房屋的任何权利。

3.乙方接受赠与后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规的规定。

第三条赠与房屋的交付

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋处于空置状态，并已结清所有的费用。

2.乙方在接受房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋的状态符合本合同约定。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

第四条赠与房屋的税费

1.本次赠与过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）均由乙方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照相关法律法规的规定缴纳各项税费，并承担相关手续费用。

第五条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方均应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果