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租房休息合同协议书

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于休息居住事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2.该房屋现有附属设施、设备状况（详见附件《附属设施设备清单》）。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

-租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

-甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行验收，结清各自应当承担的费用。

-租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。乙方在租赁期间对房屋进行的装饰、装修等添附物，在合同期满或解除时，按照以下约定处理：能够拆除且不影响房屋结构和正常使用的，乙方可以拆除带走；不能拆除或拆除后影响房屋结构和正常使用的，无偿归甲方所有。

2.租金

-该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金支付方式为[]：

-[]按季支付，乙方应在每季度开始前______日内支付下一季度租金。

-[]按半年支付，乙方应在每半年开始前______日内支付下半年租金。

-[]按年支付，乙方应在每年开始前______日内支付下一年租金。

3.押金

-乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。

三、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用，乙方应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

-乙方如需使用空调、暖气等设备，所产生的费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。

2.甲方应承担房屋的正常维修费用，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

四、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方原因造成房屋结构损坏或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法活动的；

-其他违反合同约定，严重损害甲方利益的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-未按照合同约定提供房屋或房屋不符合使用要求，严重影响乙方正常休息居住的；

-甲方不履行维修义务，导致房屋及附属设施设备严重损坏，影响乙方正常使用的；

-其他违反合同约定，严重损害乙方利益的行为。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______