铁路沿线房产使用权及配套设施开发协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铁路沿线房产使用权及配套设施开发协议

甲方（权利方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（使用权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铁路沿线房产使用权描述

1.使用权范围

乙方获得甲方位于铁路沿线的房产使用权，具体范围为______。

乙方在获得使用权期间，有权对房产进行开发、经营等活动。

2.使用权期限

本协议约定的使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、配套设施开发要求

1.配套设施内容

乙方应根据甲方要求，对房产进行配套设施的开发，包括但不限于______。

乙方应确保配套设施的建设质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.开发进度要求

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日

三、权利义务

1.甲方义务

甲方应确保乙方在协议约定的使用权期限内，不受第三方侵权干扰。

甲方应提供必要的支持，协助乙方完成配套设施的开发。

2.乙方义务

乙方应按照协议约定，按时完成配套设施的开发，并确保其符合相关标准和要求。

乙方应承担配套设施开发过程中的风险和费用。

四、费用及支付

1.使用权费用

乙方应向甲方支付使用权费用，具体金额为______元/年。

使用权费用应于每年______月______日前支付。

2.开发费用

乙方应承担配套设施开发过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

乙方应在开发过程中，按实际发生费用向甲方提供相关凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的配套设施进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据配套设施的开发进度和实际情况，调整开发计划，但应提前通知乙方。

义务：

在乙方按照协议约定完成配套设施开发后，甲方应按照协议约定支付开发费用。

为乙方开发配套设施提供必要的协助，如提供相关手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定完成配套设施开发后，有权要求甲方按照约定支付开发费用。

如因甲方原因导致开发进度延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、质量、标准和要求完成配套设施的开发。

对甲方提供的与配套设施开发相关的工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、验收与交付

1.验收方式

甲方应在配套设施开发完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应在验收前将验收标准及相关文件提交给甲方。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的配套设施内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新开发等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据配套设施开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有配套设施开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收或延迟验收，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于开发费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、质量、标准和要求完成配套设施的开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的配套设施不符合协议要求，应负责免费重新开发符合要求的配套设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约