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门面出租合同书与门面出租合同书怎样写5篇

篇1

鉴于甲方拥有位于XXXX的门面房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：商业门面

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天向甲方支付下个月的租金。

四、房屋维修与保养

1.维修保养责任：在租赁期内，房屋的维修与保养责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用。

五、房屋使用规定

1.使用范围：乙方仅可将房屋用于商业经营，不得改变房屋用途或将其转租给他人。

2.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修或装饰，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修装饰符合相关法律法规的规定。

3.营业时间：乙方应按照甲方规定的营业时间进行营业，不得擅自变更。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担以下违约责任：

未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

擅自改变房屋用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部损失。

未按照甲方规定的营业时间进行营业的，甲方有权要求乙方立即改正，并可对乙方处以每次XX元的罚款。

七、其他约定

1.合同生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

1.甲方将其所有的门面出租给乙方，该门面位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该门面用于经营XXXX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该门面需支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及费用

1.乙方需向甲方支付保证金XXXX元，作为承租该门面的担保。

2.乙方在租赁期内应承担该门面的物业管理费、水电费等各项费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或逾期归还门面，均视为违约行为，乙方应按日支付违约金，违约金标准为日租金的3倍。

六、合同终止与解除

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

擅自改变门面的用途。

擅自转租、转让该门面。

逾期支付租金超过15天。

违反本合同的其他约定。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.双方同意由XXXX法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，被执行人应当履行生效法