合法的小产权房房屋租赁合同样式9篇.docx

合法的小产权房房屋租赁合同样式9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方合法所有小产权房房屋租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的小产权房房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，水电设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋并恢复原状。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方出具保证金收据。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并恢复原状，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如需恢复原状，费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前[提前通知天数]天告知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋：

擅自改变房屋结构或用途的。

损坏房屋设施或公共设施的。

拖欠租金或其他费用的。

从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除租赁合同：

未按时交付房屋的。

房屋设施不全的。

擅自提高租金的。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理。

5.双方同意将租赁房屋的水表、电表等计量器具进行封存，作为合同终止时结算的依据。

6.乙方在租赁期间应注意安全使用水电，如有违规行为导致的事故由乙方自行承担。

7.甲方同意在租赁期间给予乙方一定的装修期限，具体装修期限和费用由双方协商确定。装修期间不收取租金。

8.双方同意在租赁期满或合同解除后，对房屋进行验收并签署验收报告。如有损坏或遗失的物品，乙方应予以赔偿。赔偿金额在保证金中扣除。

9.双方同意在租赁期间对房屋进行定期的维护保养工作，具体维护保养计划由双方协商确定。维护保养费用由甲方承担。但如因乙方原因导致需要进行的维护保养工作除外。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的小产权房出租给乙方使用，乙方承租甲方小产权房的相关事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方出租的小产权房位于，建筑面积为平方米。

2.该小产权房为甲方合法所有，并已取得相关产权证明文件。

3.该小产权房现有装修及设施状况良好，具体以双方现场确认的情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），乙方应在合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方收到租金后应提供相应的收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

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