宗祠维修合同协议书.doc

宗祠维修合同协议书

宗祠维修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有对[宗祠具体名称]的维修需求，乙方具备相关维修资质与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就宗祠维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.维修项目：对[宗祠具体名称]进行全面维修，包括但不限于屋面修缮、墙体加固、木构件修复与更换、地面修复等。

2.维修范围：以双方共同确认的维修方案及图纸为准，涵盖宗祠主体建筑及附属设施。

二、维修要求及标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、建筑装饰装修工程质量验收标准等相关标准和规范进行施工，确保维修质量达到合格标准。

2.维修材料应符合国家环保及质量要求，乙方提供的主要材料需经甲方书面确认后方可使用。

3.对于有特殊历史文化价值的构件，乙方应采取专业保护和修复措施，最大程度保留宗祠的原有风貌和历史价值。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本维修工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本维修工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用，除甲方书面变更维修项目外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：工程进度达到[进度款支付节点描述]后，乙方提交进度报告，经甲方审核确认后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核完成后[结算审核期限]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]，留合同总价的[质保金比例]作为质保金。

-质保金：质保期届满后[质保金支付期限]个工作日内，如无质量问题，甲方将质保金无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。

3.负责协调周边关系，为乙方施工提供必要的施工条件，如场地清理、水电接入等。

4.按照乙方要求及时提供与维修工程相关的资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的维修要求、标准和工期组织施工，确保工程质量和安全。

3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

4.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料，并负责对工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方在收到通知后应在[变更确认期限]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为变更结算的依据。

2.乙方提出的工程变更，需经甲方书面同意后方可实施。因变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。

七、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方在接到通知后应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。

2.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已