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2025营业用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的营业用房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________（详细位置）的营业用房出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为______平方米，结构为______，房屋质量良好。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式按______（月/季度/年）支付。

2.乙方应在每月（或每季/每年）的第______日将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则每日需按租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

乙方承租该物业仅作为营业用途，不得用于非法活动或损害甲方利益的其他用途。乙方在租赁期内不得擅自改变物业结构。

五、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将物业交付乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净后返还给甲方。

六、物业维修责任

物业的日常维护和保养由乙方负责，因乙方管理使用不善造成物业及其附属设施的损坏，应由乙方负责修复。如因不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业不受损害。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并遵守当地的法律法规和甲方的相关规定。

3.甲乙双方均应履行合同中约定的其他权利和义务。

八、合同的变更和解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.乙方在租赁期内如因特殊原因需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

九、违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁营业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式详见本合同附件二《租金及支付方式》。

四、物业交接与装修

1.甲方应于租赁期开始