2025年上海市房屋交易居间合同6篇.docx

2025年上海市房屋交易居间合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售，乙方愿意接受购买，丙方作为专业居间方，为甲乙双方提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方和乙方通过丙方的居间服务，就甲方房屋交易事宜达成一致意见。本合同旨在明确各方权利义务关系，确保交易过程合法、有序。

第二条房屋基本情况

房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元。房屋所有权证编号为XXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积XX平方米。具体房屋状况详见附件。

第三条交易价格及支付方式

房屋交易价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXXXX）。支付方式由甲乙双方协商确定，可包括但不限于现金、转账等方式。具体支付时间和金额按照双方签订的房屋买卖合同约定执行。

第四条居间服务内容

丙方为甲乙双方提供以下居间服务：提供买卖信息、组织现场看房、协助谈判协商、协助办理相关手续等。丙方的居间服务费用由甲乙双方按照交易总金额的百分比支付。具体费用比例和支付方式由三方另行签订居间服务合同确定。

第五条各方权利义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。提供真实有效的房屋所有权证明及其他相关证明文件。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项。完成房屋交易后的过户手续等。

3.丙方应履行居间服务职责，为甲乙双方提供合法、高效的服务。保守所知悉的各方商业秘密和个人隐私。

第六条交易流程

三方应按照以下流程进行交易：签订意向书、签订买卖合同、支付购房款项、办理产权过户手续等。具体流程和时间节点按照合同约定执行。

第七条违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约金的数额按照合同金额的百分比计算。若违约行为严重影响交易的顺利进行，非违约方有权解除合同。

第八条争议解决方式

如因本合同产生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并书面签署相关协议。任何变更或解除均应当符合法律的规定。变更或解除后，不影响已经履行的部分及其相应条款的效力。

第十条附则

篇2

合同编号：XXXXXXX

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______________（位置）的房屋并愿意将其出售，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业中介机构愿意协助双方完成本次交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房屋交易居间事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市_______________（详细位置）。

2.房屋性质为________________（如商品房、二手房等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.其他房屋附属设施及状况详见附件。

二、交易条件及价格

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易条件以本合同约定为准，包括但不限于付款方式、定金及物业交割等。

三、居间服务内容

1.丙方负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方进行交易谈判。

2.丙方负责安排甲乙双方签订本合同及其他相关协议。

3.丙方协助甲乙双方办理产权过户手续。

4.丙方提供的服务期限为：自本合同签订之日起至产权过户完毕为止。

四、居间费用及支付方式

1.居间费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：于签订本合同之日起三日内支付丙方居间费用总额的____%，剩余部分在产权过户完成后支付。

3.如因丙方原因导致无法完成交易，丙方应退还已收取的居间费用。

五、甲乙双方的义务和责任

1.甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，提供完整的产权证明及相关交易资料。