湖畔商品房出租合同9篇.docx

湖畔商品房出租合同9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于湖畔小区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。乙方对该房屋已进行了充分的了解和认可，并愿意租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则按租金金额开具发票，费用由乙方承担。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用，并按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作，但人为因素造成的损坏除外。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

2.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修义务，并有权扣除相应的租金。

3.双方如因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同解除

1.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行审理，并接受该法院的裁决结果。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有未尽事宜或疑问，应及时与对方沟通协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的湖畔商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的湖畔商品房出租给乙方，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未将房屋返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事