放弃购房补偿协议书.docx

放弃购房补偿协议书

?甲方（放弃方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被放弃方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]的房屋购买事宜存在一定关联，现经双方友好协商，就甲方放弃购买该房屋相关补偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。

该房屋附带装修情况为[精装修、毛坯等具体情况]，屋内包含[列举主要附属设施设备，如空调、热水器等]。

2.购房相关权益

乙方就该房屋享有的购房资格、购房优惠政策等权益，包括但不限于[详细说明享有的优惠政策内容，如折扣比例、优先选房权等]。

乙方为购买该房屋已支付的款项明细及凭证，包括但不限于定金[X]元、首付款[X]元（如有），已支付款项的支付时间、支付方式等情况。

乙方与开发商签订的关于该房屋的《商品房买卖合同》（合同编号：[具体编号]）及相关补充协议中约定的乙方权利义务。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付放弃购房补偿款。

甲方有权要求乙方协助办理与放弃购房相关的手续，确保甲方不会因放弃购房而遭受额外损失或产生纠纷。

2.义务

甲方应如实向乙方披露放弃购买房屋的真实原因，不得隐瞒或提供虚假信息。

甲方应按照本协议约定，配合乙方办理与放弃购房相关的手续，如签署相关文件、提供身份证明等。

甲方承诺自本协议签订之日起，不再就该房屋购买事宜向乙方及相关方主张任何权利，不得干扰乙方后续的购房及相关活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定放弃购买房屋，并配合办理相关手续。

乙方有权在甲方履行本协议约定义务后，自主决定该房屋的后续处置事宜，包括但不限于继续购买、转让给第三方等。

2.义务

乙方应按照本协议约定向甲方支付放弃购房补偿款，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为[具体支付时间节点，如协议签订后[X]个工作日内]。

乙方应及时向甲方提供办理放弃购房相关手续所需的文件和信息，并协助甲方完成相关手续的办理，确保甲方顺利放弃购房。

乙方应保证因购买该房屋所产生的一切债务、纠纷等均与甲方无关，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、放弃购房补偿款的支付及金额

1.补偿款金额

乙方同意向甲方支付放弃购房补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款金额是双方基于对房屋价值、购房权益等综合因素协商确定的，甲方确认该金额足以弥补其放弃购买房屋所可能遭受的损失。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

在甲方配合乙方完成所有放弃购房相关手续，并经乙方确认手续办理无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余补偿款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方上述指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定如实披露放弃购买房屋的原因，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方返还已收取的全部补偿款，并按照补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。

若甲方违反本协议约定，未配合乙方办理放弃购房相关手续，或干扰乙方后续购房及相关活动的，甲方应向乙方支付补偿款金额的[X]%作为违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的全部补偿款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付放弃购房补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付补偿款金额的[X]%作为违约金，同时乙方应返还甲方已配合办理放弃购房手续所提供的全部文件和信息。如乙方已支付