征收农民土地协议书.docx

征收农民土地协议书

?甲方（征收方）：

名称：[征收方具体名称]

法定代表人：[征收方法定代表人姓名]

地址：[征收方地址]

联系方式：[征收方联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名/名称：[被征收方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[被征收方身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[被征收方地址]

联系方式：[被征收方联系电话]

鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：

一、征收土地的基本情况

1.土地位置：乙方被征收土地位于[具体地理位置描述，精确到四至边界]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地地类为[土地性质，如耕地、林地、建设用地等]。

2.土地用途：该土地拟用于[征收后土地的用途，如城市建设、工业项目等]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定的条件和方式征收乙方的土地，并对征收土地进行合理规划和使用。

要求乙方提供与被征收土地相关的权属证明、地上附着物等资料，并对资料的真实性进行核实。

在征收过程中，有权根据法律法规和政策要求，对征收工作进行组织、协调和管理。

2.义务

按照法律法规规定的程序和标准进行土地征收，依法履行征收审批手续，并及时向乙方公开征收相关信息。

按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付土地征收补偿费用。

在征收过程中，妥善处理乙方的合理诉求，保障乙方的合法权益。

协助乙方办理与土地征收相关的手续，如土地权属变更登记等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

要求甲方按照本协议约定的补偿标准和方式支付土地征收补偿费用。

对甲方征收土地的行为及补偿标准等提出合理质疑，并要求甲方作出解释和说明。

在土地征收过程中，有权获得甲方的合理协助，如办理相关手续等。

2.义务

如实向甲方提供与被征收土地相关的权属证明、地上附着物等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。

积极配合甲方的土地征收工作，按照甲方要求的时间和方式交付被征收土地。

不得在被征收土地上进行新的建设、种植等增加征收补偿成本的行为。

在收到甲方支付的土地征收补偿费用后，及时清理地上附着物，并将土地交付甲方。

三、土地征收补偿费用及支付方式

（一）土地征收补偿费用的构成

1.土地补偿费：根据[当地土地补偿费标准及计算依据]，经双方协商，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。

2.安置补助费：按照[当地安置补助费标准及计算依据]，结合乙方被征收土地的农业人口数量及安置途径，甲方应向乙方支付安置补助费共计人民币[X]元。

3.地上附着物补偿费：经双方共同委托评估机构对乙方土地上的地上附着物（包括但不限于房屋、树木、青苗等）进行评估，评估价值为人民币[X]元。甲方应按照评估结果向乙方支付地上附着物补偿费。

4.其他补偿费用：因土地征收给乙方造成的其他损失，如搬迁费、过渡期安置费等，经双方协商确定为人民币[X]元。

以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地征收补偿费用总额的[X]%即人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户；在乙方交付被征收土地并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余的补偿费用人民币[X]元支付至乙方指定账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名/名称]

账号：[银行账号]

四、土地交付

1.乙方应在收到甲方支付第一笔土地征收补偿费用后的[X]日内，开始清理被征收土地上的地上附着物，并在[X]日内清理完毕。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。

2.乙方清理完地上附着物后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，乙方应在验收后的[X]日内将被征收土地交付给甲方；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格并交付土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

若甲方未按照法律法规规定的程序进行土地征收，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙