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标准出租房屋定金通用版合同9篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋附属设施及设备：[房屋附属设施及设备]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：每XX月支付一次，乙方应于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金金额：XXXX元/月。

4.租金优惠：乙方在租赁期内需提前支付定金，定金金额为XXXX元，可抵扣最后一个月租金。

三、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响周围环境和公共秩序。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金金额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金金额XX%的违约金。乙方如擅自改变房屋结构、功能及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方如利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可对本合同内容进行补充或变更，但需以书面形式确认，并作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例执行。

4.在本合同执行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同义务的，不视为违约，但双方应积极协商解决。

5.本合同中涉及的租金、定金等金额均为税前金额，如需开具发票，税费由乙方承担。

6.乙方在租赁期内需保持通讯畅通，以便甲方及时联系并处理相关事宜。如因乙方通讯不畅导致甲方无法联系的，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

7.租赁期满后，乙方需将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。但因不可抗力因素导致的损失除外。

8.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造等特殊情况，双方应积极配合并按照相关政策执行。如有补偿款或其他权益的，双方可另行协商处理。

9.本合同内容真实有效，双方均已仔细阅读并理解其含义和法律后果。如因误解或欺诈等行为导致任何一方权益受损的，受损方有权通过法律途径追究对方的法律责任。

10.本合同内容不得涂改或篡改，如需修改或补充内容，应以书面形式确认并作为本合同的组成部分。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

位置：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金及租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经经过甲方的合法租赁，不存在产权纠纷和债权纠纷。乙方已经实地查看了该房屋，并对房屋的现状和周边环境表示满意。

二、租赁期限

该房屋的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权决定是否续租。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金包括房屋的使用费、管理费、维修费等所有费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金元（大写：），该定金在租赁期满后退还给乙方。

3.乙方应在租赁期内每月的日前支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。

4.甲方应出具正规的发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电