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合资建房协议

甲方（姓名）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（姓名）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（姓名）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

（若有其他合资方，依次列明相关信息）

鉴于各方均有意愿在合法合规的前提下合资建设房屋，为明确各方在合资建房过程中的权利和义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下协议：

一、总则

1.本协议旨在规范各方在合资建房项目中的行为，明确各方权利义务，确保建房项目合法、有序开展，实现各方共同利益。

2.合资建房遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，各方均应严格遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。

二、建房基本情况

1.建房地址：位于________省________市________区________街道________号（以土地使用权证或相关批准文件载明地址为准）。

2.土地权属：该建房用地土地使用权归________方所有（或由各方共同取得），土地使用权证号为________，土地性质为________（如宅基地、建设用地等）。土地使用期限自________年________月________日起至________年________月________日止。各方确认，该土地来源合法，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。若因土地权属问题导致建房项目无法推进或产生其他法律纠纷，由土地权属方承担全部责任，并赔偿其他合资方因此遭受的全部损失。

3.建房规划：本次合资建房为________层（含地下室），建筑面积约________平方米（最终以实际建筑面积为准）。房屋设计方案由各方共同协商确定，并应符合当地城乡规划、建设管理等相关部门的要求。建房过程中如需对设计方案进行变更，须经各方一致书面同意，并按规定办理相关审批手续。

4.房屋用途：建成后的房屋主要用于________（如自住、出租、经营等）。未经各方一致书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。

三、出资方式与比例

1.各方约定，本次合资建房总预算为人民币________元（大写：________元整），包括但不限于土地费用（若有）、建筑材料采购费用、施工费用、设计费用、监理费用、审批手续办理费用等与建房相关的全部费用。

2.甲方出资：甲方以现金方式出资人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%；若甲方以土地使用权作为部分出资，则土地使用权经各方协商评估作价为人民币________元（大写：________元整），加上现金出资，共计出资人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%。

3.乙方出资：乙方以现金方式出资人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%；或乙方以________（如建筑材料、设备、劳务等）作为出资，经各方协商评估作价为人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%。

4.丙方出资：丙方以现金方式出资人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%；或丙方以________（如技术、管理服务等）作为出资，经各方协商评估作价为人民币________元（大写：________元整），占总出资比例的________%。

5.各方应在本协议签订后的________日内，将各自应出资款项汇入共同指定的银行账户（账户信息：开户银行________，账户名称________，账号________）。若以非现金方式出资，应在本协议签订后的________日内完成交付或相关手续办理。逾期未足额出资的，每逾期一日，应按照未出资部分金额的________%向其他合资方支付违约金；逾期超过________日的，其他合资方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

6.在建房过程中，如遇实际费用超出预算的情况，各方应按照出资比例追加出资；如实际费用低于预算，结余资金按出资比例分配。

四、建房管理与分工

1.项目负责人：经各方协