江山地产房屋租赁合同7篇.docx

江山地产房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：江山地产有限公司

位置：[江山地产有限公司位置]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

位置：[承租方位置]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其拥有的位于[具体位置]的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.2租金总额为[租金总额]元人民币，支付方式为[支付方式，如：每月、每季度、每年等]。

3.3乙方应在每月/季度/年度初的5个工作日内支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

4.3甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

第五条押金的支付与退还

5.1乙方应在合同签订时支付押金[押金金额]元人民币。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

第六条合同的解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

擅自转租、转让房屋。

擅自改变房屋用途。

逾期支付租金超过约定时间3个月等。六个月六个月向甲方提出书面申请）继续承租房屋等情形的，经甲方同意后合同继续有效。若乙方不提出续租申请或甲乙双方无法就续租条件达成一致的，合同期满时终止。甲乙双方应共同对房屋进行验收交接办理相关手续。（如需继续使用）在同等条件下乙方具有优先承租权。（除甲乙双方另有约定外）。（承租人提前通知出租人），提前收回房屋的出租人应承担违约责任。（违约责任双方自行约定）出租人除返还承租人剩余租金外还应赔偿由此给承租人造成的损失。（提前收回房屋的情形包括但不限于出租人出售房屋等情形）。（承租人提前退租的情形包括但不限于承租人长期闲置房屋等情形）。承租人提前退租的剩余租金不予退还。本合同有效期内承租人去世的承租人亲属无权继承承租人的权利和义务除非双方另有约定否则视为承租人单方违约。（本条款是基于安全承租该房屋的初衷而不带有承租人遗留下来的遗愿等其他成分且承租人与出租人双方共同遵守）本合同有效期内承租人死亡其亲属无权继续承租该房屋且甲方有权收回该房屋双方的权利义务终止。若甲方坚持不予收回的其亲属必须遵守本合同的条款并履行承租人的义务否则甲方有权收回该房屋且其亲属应赔偿由此给甲方造成的损失且支付违约金元。（若甲乙双方均同意由承租人亲属继续承租则视为甲乙双方签订新的租赁合同。）本条未作规定的情形适用相关法律法规的规定履行合同。解决争议方式为仲裁裁决解决仲裁为本案的惟一救济方式仲裁庭作出的仲裁裁决是终局裁决对甲乙双方均有约束力。（甲乙双方协商确定解决争议的方式。）甲乙双方因执行本合同发生争议时应通过协商解决如协商不成可提请仲裁或诉讼解决。（甲乙双方因执行本合同发生争议时应通过协商解决协商解决不成可向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。）甲乙双方因履行本合同产生的任何争议均适用中华人民共和国法律。（甲乙双方因履行本合同产生的任何争议应协商解决协商不成可向当地人民法院起诉。）本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力。（本合同未尽事宜双方协商解决。）本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。（本合同一式三份甲乙双方各执一份公证机关存档一份自公证之日起生效。）本合同自签字盖章之日起受法律保护。（本合同自公证之日起生效。）本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的一部分与本合同具有相同的法律效力。（与本合同具有同等法律效力。）本合同解释权归甲方所有。（解释权归双方所有。）甲乙双方必须严格遵守本合同的各项条款未经对方书面同意任何一方不得中途变更或解除本合同。（甲乙双方同意上述条款双方签字盖章生效。）甲乙双方均有权利和义务对本合同所规定的条款和价格进行必威体育官网网址不得

篇2