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小区保安服务协议

合同编号：________

甲方（委托方）：________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：____________

乙方（服务方）：________

地址：________________

联系人：_______________

联系方式：____________

第一章合同概述

1.1合同背景

1.1.1甲方因物业管理需要，委托乙方提供小区保安服务。

1.1.2双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

1.2.1保证小区的安全、稳定，为业主创造一个良好的居住环境。

1.2.2明确甲乙双方的权利和义务，维护双方的合法权益。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

1.3.2本合同期满前，甲乙双方可根据实际情况进行续签。

1.4合同价格及支付方式

1.4.1乙方提供的小区保安服务价格为人民币________元/月。

1.4.2甲方应于每月________日支付乙方上月保安服务费。

1.4.3付款方式：________（现金、转账等）。

1.5合同履行地点

1.5.1乙方负责小区内的保安服务工作。

1.5.2小区地址：________________

第二章保安服务内容

2.1保安员配置

2.1.1乙方应按照甲方要求，配置________名保安员，其中包括________名夜间保安员。

2.1.2保安员应具备一定的法律意识和业务能力，能胜任小区保安工作。

2.2巡逻守护

2.2.1保安员应按照巡逻路线和时间表，进行小区内的巡逻。

2.2.2巡逻过程中，保安员应留意可疑情况，保证小区安全。

2.3门卫管理

2.3.1保安员应对进入小区的人员和车辆进行严格审查，防止不法分子进入。

2.3.2保安员应登记来访人员信息，保证小区出入人员的可追溯性。

2.4事件处理

2.4.1保安员在巡逻过程中发觉可疑情况或突发事件，应立即采取必要的措施。

2.4.2对于紧急情况，保安员应立即向甲方报告，并协助甲方处理。

第三章保安员要求

3.1保安员素质

3.1.1保安员应具有良好的道德品质，遵纪守法。

3.1.2保安员应具备一定的文化素养和职业操守。

3.2服装与装备

3.2.1保安员应统一着装，佩戴工作牌，保持仪容整洁。

3.2.2乙方应提供必要的装备，如对讲机、防身器具等。

3.3培训与考核

3.3.1乙方应对保安员进行岗前培训，使其熟悉岗位要求。

3.3.2乙方应定期对保安员进行业务考核，保证其服务质量。

第四章服务监督与评价

4.1甲方监督

4.1.1甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督。

4.1.2甲方应设立监督电话，接受业主的投诉和建议。

4.2服务评价

4.2.1甲方应定期对保安服务进行评价，并提出改进意见。

4.2.2乙方应认真听取甲方意见和建议，不断改进服务质量。

第五章违约责任

5.1乙方责任

5.1.1乙方未能按照本合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.1.2乙方在提供保安服务过程中，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方责任

5.2.1甲方未能按时支付保安服务费，应向乙方支付逾期付款的违约金。

5.2.2甲方如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章人员管理

6.1保安员招聘

6.1.1乙方负责保安员的招聘工作，保证招聘程序合法、公平、公正。

6.1.2保安员需具备相关工作经验和良好的品行记录。

6.2保安员培训

6.2.1乙方对保安员进行定期培训，包括安全知识、技能培训和服务规范等。

6.2.2培训内容应满足甲方对保安服务质量的要求。

6.3保安员考核

6.3.1乙方应建立保安员考核制度，对保安员的工作表现进行定期考核。

6.3.2考核结果作为保安员晋升、奖惩的依据。

6.4保安员福利待遇

6.4.1乙方应按照国家法律法规和行业规定，为保安员提供相应的福利待遇。

6.4.2乙方应保障保安员的劳动权益，按时足额支付工资和福利。

6.5保安员离职

6.5.1保安员因故离职，乙方应及时进行人员调整，保证保安服务不间断。

6.5.2离职保安员需按照规定办理交接手续，保证信息安全。

第七章设施设备管理

7.1设施设备维护

7.1.1乙方负责小区内所有保安设施设备的日常维护保养。

7.1.2乙方应定期检查设备状态，保证其正常运行。

7.2设施设备更新

7.2.1乙方应根据设备的使用情况和老化程度，提出设备更新计划。

7.2.2更新计划需经甲方同意后方可实施。

7.3设施设备使用规范

7.